Продажа базы универсального назначения Пашино

Общая площадь земельного участка - 4 га (39943кв. м. )
Категория - земли поселений
Рельеф участка ровный, по периметру участок огорожен бетонным забором. Есть возможность увеличения участка. Общая площадь строений – 1716, 6 кв. м. , состоящие из:
1. КПП (охрана на въезде)
2. Офис – 79, 8кв. м. (3 кабинета, кухня, с/у)
3. Производственно-скла дскоепомещение (отапливаемое) – 945, 8кв. м.
Материал стен: керамзито-бетон
Высота потолка – 6м, 2 ворот – 4, 5м * 3, 6м
Пол – заливной бетон4. Производственно-скла дскоепомещение (неотапливаемое) - 691 кв. м.
Материал стен: Бетон
Высота потолка – 6м, 2 ворот – 4, 5м * 3, 5м
Пол – заливной бетон
На всех строениях установлена пожарно-охранная сигнализация
Система видео наблюдения.
Питьевая вода – скважина
Собственная трансформная подстанция, расчитанная до 1000 кВт.
Договор с ЗАО "РЭС" на 450 кВт (III категория)
Отопление от собственной котельной на твердом топливе.
Возможность строительства ЖД ветки от ОАО "НМЗ «ИСКРА», расстояние прокладки дороги – 2, 2км.

Зеельный участок и все строения оформлены в собственность (ООО). Не является плательщиком НДС.
Все строения и часть земельного участка сданы в аренду (850 000 рублей/месяц)
Цена продажи – 60 млн. рублей
НДС не предусмотрен (УСНО)