продам помещение 443 кв, м, м, Заельцовская под офис, банк, услуги, ресторан, торговл

К продаже предлагается помещение свободного назначения по адресу ул. Галущака, д. 17, Заельцовский район.
От станции м. Гагаринская и ст. М. Заельцовская 5-7 минут пешком (500 - 600 метров).
Помещение площадью 443 кв. м. расположено на 1-м этаже 17-этажного жилого дома (лицевая и торцевая сторона 1 этаж, сторона со двора -цоколь с окнами в колодцах)
Возможна продажа частями 123/320 м. кв.
Первые два этажа дома под офисы
Постройка дома 2012 год, 2 отдельных входа со стороны улицы Галущака, высота потолков 3 метра
Электроэнергия - 33кВт
В здание заведен кабель: интернет- Сибирские Сети, телефонная линия-НГС
Центральные коммуникации, шикарная трехконтурная приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, электрическая проводка с приборами освещения и учета .
Внутренние стены не являются несущими , возможна свободная планировка.
Помещение частично с ремонтом 130 кв. м. : на стенах обои, на полу кафель, в с/у кафель, вторая часть помещения 313 кв. м. под самоотделку.
Дом находится за ТРК «Ройял-Парк», что гарантирует легкость нахождения помещения.
В конце года планируется соединение ул. Галущака со стороны ул. Нарымская с Красным проспектом, что обеспечит высокую пешеходную и автомобильную проходимость улицы Галущака
Возможно использование помещения - под офис, банк, услуги, ресторан, торговлю и тд
Стоимость помещения 59 тыс. руб. за кв. м.
Предложение от собственника.

Телефон:
8 -913-777-9756
mix15@yandex. ru