Продам 2 участка в СНТ Сады Приобья на берегу р, Обь

Продам 2 смежных участка в СНТ "Сады приобья" 6 и 6. 7 соток (11А и 12А)
по 70 000р. , при покупке обоих отдам за 110тыр.
на участках нет ни каких построек, ровные, без ям, на участке 11А - 1 дерево.
Документы на приватизацию готовы ( кадастровые паспорта и постановления в наличии), не оплачены взносы за свет и дороги по 60тыр за участок (для получения документов на оформление достаточно оплатить по 30тыр за участок).