Нежилое помещение, площадью 322, 2 кв. м. , для размещения столовой (ресторана, кафе)

Нежилое помещение, площадью 322, 2 кв. м. , для размещения столовой (ресторана, кафе) Новосибирск, Центральный район, улица Серебренниковская, дом 6.

Уникальное месторасположение, в центре деловой жизни Новосибирска, в непосредственной близости: остановки общественного транспорта – «Автовокзал», магазин «Синар», площадь Свердлова, метро площадь Ленина, социальные объекты: Администрация Новосибирской области, Мэрия, Пенсионный фонд и Социального страхования, Налоговая, Банки, Бизнес центры, развлекательные заведения, что способствует организации высокого уровня пассажиропотока, при одновременном отсутствии конкуренции.
Помещение специализированное, спроектировано и эксплуатируется для организации общественного питания.

Состав объекта:
Подвал (изолированные вспомогательные помещения: 4 кв. м. , 7 кв. м. , 8 кв. м. , 10 кв. м. и др. ),
Первый этаж (банкетный зал - 80 кв. м. , гардероб - 9 кв. м. , холл - 14 кв. м. , вспомогательные помещения от 2 до 12 кв. м. , изолированы)

Центральные коммуникации, система вентиляции, пожаротушения, сигнализация, телефоны, оформленная лицензия на алкоголь.
Первая линия здания, узнаваемость, отдельный вход с ул. Серебренниковская, погрузочно-разгрузочная зона, огороженная территория, собственная парковка, окна по высоте (витрины), высота потолков 3, 85 м. , постоянные клиенты, существует возможность оставить установленное оборудование: стационарные плиты, печи, холодильные камеры, мебель, кухонный инвентарь и посуду.

Помещение является муниципальным имуществом, находится аренде до 30. 11. 2016 года,

ЦЕНА:

АРЕНДА: (предоставление в субаренду)
650 руб. /мес. кв. м. , (210 т. р. /мес. ) с учетом коммунальных платежей.
Специальное предложение: «Фиксирование стоимости аренды за квадратный метр на 36 месяцев при единовременной оплате за 18 месяцев.

ПРОДАЖА: 9 000 000 рублей, (переуступка прав и обязанностей по договору аренды