Продам часть дома в центре Новосибирска

Часть дома (2-х комнатная квартира -46/25/16м. кв. - в двухквартирном деревянном доме) в центре города, рядом с Железнодорожной больницей. До метро "Площадь Гарина-Михайловского" 12 минут пешком, до реки Обь - 300 метров. Асфальт до участка. Дом старый, но в жилом состоянии. Санузел в доме (унитаз+душевая кабина+водонагреватель с пультом ДУ). Канализация автономная, вода центральная. Отопление - электрокотёл. Через год будут проводить газ. В пользовании 10 соток земли, но доля не выделена. На весь дом (2 квартиры) приходится 12, 5 соток земли. Кадастровая стоимость земли – 7540000 рублей. В скором времени планируется элитная застройка этого района, так что это хорошее вложение средств. Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру.