продам или поменяю ресторан

Продам или поменяю действующий ресторан в советском районе Новосибирске с переуступкой прав аренды. Пл. 560 м. кв. Аренда 150тр плюс коммуналка. Аренда заюстирована до 2015года. Два зала на 40 и 100 посадочных мест. Профессиональное оборудование. Первая линия, две парковки. Есть летник разборный. Гриль на углях пристройка. Служба доставки блюд. Персонал 20 остается. Прибыль 200-400тр. Оборот до 2млн. Поставлен управленческий учет. Все проверяемо. Полный пакет документов. Список передаваемого оборудования будет предоставлен. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ЗЕМЛЮ В НСО, АВТОМОБИЛИ, СПЕЦТЕХНИКУ, НЕДВИЖИМОСТЬ. ТОРГ.