Продажа унивесального помещения 788,8 кв, м *

Предлагается в продажу универсальное помещение, расположенное в двух уровнях: 1 этаж и подвал, 1 линия по ул. Бердское шоссе, в 200 м остановка общественного транспорта, удобная парковка перед зданием, высокий автомобильный трафик, административное здание, общая площадь помещения 788, 8 м2, в т. ч. 1 этаж - 383, 6 м2, подвал - 405, 2 м2. На данный момент помещения сданы в аренду, используется под выставочный зал, офис, склад. В помещении требуется косметический ремонт, имеется охранно-пожарная сигнализация, свой с/у, 3 отдельных входа с магистрали, 2 отдельных входа со двора, возможен подъезд грузового транспорта, высота потолка на 1-м этаже - 3 м, в подвале - 2, 6 м, э/м 10 кВт (субабоненты). Цена за 1 м2: (подвал) = 40 000 р. , ( 1этаж) = 50 000 р. Цена объекта - 35 388 000 р. Текущая ставка арендной платы на 1 этаж - 440 руб. /м2, подвал - 200 руб/м2. Собственник ЮЛ. Объект подойдет для размещения магазина-склада (автозапчасти, садово-парковые товары, шины/диски, инженерное оборудование, товары для охоты/рыбалки и т. п. ), сервисного обслуживания, офисной деятельности.
Вариант № П018874-У