Продажа земельного участка 20 000 кв, м

Предлагается к продаже земельный участок на ул. Толмачевская под строительство производственно-складского комплекса. 700 метров от 1 линии шоссе и остановки общественного транспорта.
Площадь от 2 Га до 29, 7 Га.
Категория земли - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической обесп. - для размещения складского комплекса.
Разрешенное использование - объекты складского назначения различного профиля.
Строений на участке нет, визуально участок практически ровный, перепады высот не больше нескольких метров. На участке есть зоны насаждений, они отражены на приложенных документов.
Технические условия:
1) Электроэнергия. Вопрос по электричеству проработан, собственник планирует заняться проведением ТУ весной 2015 г. Возможность подключения и получения лимитов имеются.
2) Газ. Рядом с участком находится два собственника трубы, к обоим возможно подключиться. Лимит до 300 кубов в час.
Земля в собственности у ЮЛ (ООО). Цена за 5 500 000 руб. за 1 Га. Возможен торг в зависимости от объема земельного участка и схемы расчета. Комиссия агентству - 0%.
Вариант № П020502-КЗ