Продам складской комплекс, класса А

Складской комплекс класса «А».
г. Новосибирск. Общая площадь: 5731 кв. м. Офисные помещения, общая площадь: 1603 кв. м. Введено в эксплуатацию в 2014 г.
Склад расположен в городской черте.
Специализация - поставки и оптово-розничная торговля строительно-отделочными материалами, электротехническими товарами, товарами для дома и декора. (склады, оптовые базы) Ежемесячный покупательский трафик ТК "Толмачевский" – 31000 чел.
Транспортная развязка:
•Транзитная дорога – Омское направление. Удобное расположение для грузового транспорта.
•Снабжен автономными железнодорожными путями с возможностью разгрузки в теплый склад.
Характеристики СКЛАДА:
Рабочая высота потолков – 12м
Шаг колонн – 12х24м
Нагрузка на пол от 7 тонн на кв. м.
Глубина здания - 90м
Уровень пола – 1, 2м
Разворотные площадки для маневрирования транспорта – 35м
6 погрузочно-разгрузочных мест, оборудованных доклевеллерами и докшелтерами
Собственная ж/д ветка , с возможностью одновременной разгрузки 3-х вагонов, в том числе 1 вагон сразу в теплый склад,
Температура помещения + 18 С
Приточно-вытяжная вентиляция
Автономная газовая котельная
Центральные коммуникации
Возможность размещения персонала на территории склада (бытовые и офисные помещения)
Офисные помещения от 600 м2 и более , для размещения отдела обслуживания клиентов или отдела продаж.
Выделенные телефонные линии и интернет
Оборудован грузовыми стеллажами (6 ярусов)
Охранная и пожарная сигнализация, система пожаротушения
Огороженная и охраняемая территория
Парковка для грузового и легкового транспорта

На огороженной прилегающей территории есть холодный склад 704 м2 (вопрос продажи обсуждается дополнительно).
Высота потолков 9, 5 м
Так же прилегающая территория приспособлена для уличного хранения товаров.