Продам комнату в 2х комнатной квартире

Продается большая уютная комната в 2х комнатной квартире. Наличие лоджии делает ее еще просторнее. Центральное отопление, электрическая плита. Соседка — милая спокойная одинокая бабушка. Хороший тихий подъезд. Во дворе крытый каток.
Рядом школа, поликлиника, магазины и берег реки Обь (прекрасный отдых в трех минутах ходьбы).
Хорошая транспортная развязка — недалеко до метро Карла Маркса и до нового моста (правый берег). Удобно использовать как для проживания, так и для сдачи в аренду! Возможен обмен на 3х комнатную в Новосибирске с доплатой.