Продам производственное помещение

К продаже предлагается производственное нежилое помещение, общей площадью 9 817 кв. м. , расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Станционная, 32. Наименование объекта по свидетельству – Корпус ремонтно-механического и инструментального производства, назначение: нежилое. Техническое состояние объекта – хорошее. Год постройки – 1942.
Собственник – ОАО «НПО «Луч», продажа прямая от собственника.
В состав объекта входят 5 600, 0 кв. м. производственных площадей (1 этаж), 3691, 4 кв. м. площадей административно-бытового корпуса (3 этажа).
Земельный участок: производственный корпус расположен на земельном участке, площадью 1, 1310 га (кадастровый номер 54:35:061490:2890).
Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – Объекты промышленного, производственного назначения.
Вид права собственника на земельный участок – собственность.
Текущая деятельность на объекте – частично осуществляется производственная деятельность предприятия – собственника. Часть площадей сдается в аренду.
Сведения об аренде – в аренду сдается 4 763 кв. м. площадей, общее поступление от сдачи в аренду ориентировочно 932 тыс. руб. в месяц (без коммунальных платежей). Увеличение от аренды за счет сдачи резервных площадей имеется.
Технические характеристики объекта: Площадь производственная - 5600, 0 кв. м. Площадь административно-бытовых помещений 3691, 4 кв. м. Высота в производственных помещениях 6, 0 м и 7, 55 м. В административно-бытовых помещениях высота 3, 40 м.
Наличие грузоподъемных механизмов в объекте: 3 кран-балки грузоподъемностью 1, 5 т. и 1 кран-балка грузоподъемностью 3, 0 т.
Передаваемые мощности:
электроэнергия- 350 кВт ( возможность увеличения имеется),
теплоэнергия-0, 55 Гкал/час, канализация-120, 0 куб. м/месяц, хоз. вода- 120, 0 куб. м/месяц, пром. вода – 70, 0 куб. м/месяц.
Договоры по теплу будут заключаться с ОАО «НПО «Сибсельмаш», по электроэнергии – с ОАО «Новосибирскэнергосбыт», по воде и канализации с Горводоканалом.