Продам офисное здание

К продаже предлагается 4-х этажное здание ( заводоуправление), общей площадью 5113, 0 кв. м. , расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Станционная, 32. Наименование объекта по свидетельству – помещения, назначение: нежилое. Техническое состояние объекта – хорошее. Год постройки – 1959.
Собственник – ОАО «НПО «Луч», продажа прямая от собственника.
Земельный участок: объект расположен на общем земельном участке, площадью 0, 8178 га (кадастровый номер 54:35:061490:0009).
Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – занимаемый зданием заводоуправления.
Вид права собственника на земельный участок – аренда.
Сведения об аренде – в аренду сдается 997, 6 кв. м. площадей, общее поступление от сдачи в аренду ориентировочно 381 тыс. руб. в месяц (без коммунальных платежей). Увеличение от аренды за счет сдачи резервных площадей имеется.
Технические характеристики объекта:
Площадь 1-го этажа объекта – 1022, 0 кв. м. , высота 3, 0 м. ;
Площадь 2-го этажа объекта – 1033, 3 кв. м. , высота 2, 90 м. ;
Площадь 3-го этажа объекта – 1050, 2 кв. м. , высота 2, 90 м. ;
Площадь 4-го этажа объекта – 1058, 2 кв. м. , высота 3, 35 м. ;
Площадь подвала объекта – 949, 3 кв. м. , высота 2, 75 м.
Наличие грузоподъемных механизмов в объекте: нет
Передаваемые мощности: электроэнергия- 175 кВт,
тепловая энергия- 89 Гкал/месяц,
канализация (стоки) - 211 куб. м/месяц,
вода- 211 куб. м/месяц.
Договоры по теплу будут заключаться с ОАО «НПО «Сибсельмаш», по электроэнергии – с ОАО «Новосибирскэнергосбыт», по воде и канализации с Горводоканалом.