Продаю земельный участок с домом

Продаю земельный участок с домом. Участок расположен по адресу: НСО, Мошковский р-н, с. Дубровино, ул. Зеленая д. 18.
Общая площадь прилегающего к дому участка составляет около 25 соток - возможность «вечной» аренды, деления. В собственности- 15 соток. Отличная плодородная почва участка. Из категории земель населенных пунктов подходит под программу ИЖС. Соседи за забором, проживают круглогодично.
Дом деревянный (бревно)-40кв. м. , нуждается в мелком косметическом ремонте, ремонте фундамента. Отопление печное, система в рабочем состоянии. Коммуникации: вода, электричество, в перспективе газ. Круглогодичные подъездные пути в приличном стоянии. На участке имеются хоз. постройки.
Село Дубровино находится на побережье реки Оби в 80 км от города. Сосновый лес буквально «за забором», река в прямой видимости - 3 минуты ходьбы, тишина, чистый воздух. Полезный и интересный досуг: грибы, ягоды, рыбалка, охота. Развитая инфраструктура самого села: школа, в школе открыли бесплатный тренажерный зал, библиотека, клуб, есть фельдшер, несколько продуктовых и промышленных магазинов, база отдыха. Из Новосибирска ходит маршрутный автобус 4 раза в день. Дорога до села асфальтированная, в селе отсыпка.
Документы в порядке, полная собственность. Приглашаем на просмотр, собственник участка ваш сосед. Участок прямоугольный, можно разделить поперек, сделать межевание, и оформить на каждую половину субсидию.