Продам участок 12 сот, 10 км от Новосибирска

Участок угловой, можно сделать два выезда. Он ровный, почти квадратный 30Х40м, весной не затапливается. От участка до асфальтированной дороги 1 км.
Электричество 7 кВТ на 6 соток, вода, проезд круглогодичный, дороги чистят, планируется газификация.
Прописка, возможен вывод в ИЖС.
Продажа от собственника, не агенство. Свидетельство, не в залоге, без обременения.