Продаю или меняю

Большая, теплая ухоженная квартира (пластик, двери, отопление все меняли) в раионе педогогического университета. Перепланировка. Из детской лоджия утеплена, установлены регистры, из спальни балкон (без отопления). Кухня совмещенная с гостиной, Сан узел разделыный. Ванная 4, 6 м. кв. , душевая кабина, сантехника 2020 новая, теплый пол . Водопровод, канализация заменены . Замена электропроводки 12. 2018 г. Потолки гипс, натяжные. Гардеробная 1, 5 * 1, 9. Вытяжки прочищены. Крыша после ремонта. Есть кладовка смежная с ванной за пределами квартиры 2, 5 * 2, 1 (очень удобно для хранения чего угодно). Вид из окна на Каинку (маленькая речка) тут же парковка, противоположная сторона окна на детскую площадку и остановку. Место экологически чистое, за порядком следят и жильцы и УК. Соседи все приличные люди. В двух минутах ходьбы две остановки с обеих сторон дома. Там же магазины, аптека, школа ГН, Холди. В 20 минутах школа №3. В 15 минутах пляж. Квартира вложений не требует. Кухонный гарнитур остается, заказан под размер. По договоренности можем оставить мебель. Есть добротный погреб. Сразу за домом. Ухоженный. Используем по назначению. Рассмотрим ваши варианты. Рассмотрим вариант обмена. Обмен на Новосибирск (как на более дорогое так и на более дешевое жилье). РАССМОТРИМ ПЕРЕДАЧУ ДЕЙСТВУЮЩЕГО БИЗНЕСА НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ.